1、小区物业收车位管理费合法吗

小区物业收取车位管理费，在符合肯定条件下是合法的。

1.物业公司作为小区的管理和服务提供者，其职责涵盖了小区的多个方面，包含停车管理。然而，物业公司无权私自收取业主在公共场合或共有道路上车位的停车费。

2.假如业主大会赞同物业公司收取停车费，并且明确了成本的用法方法和去向，那样物业公司收取车位管理费就是合法的。

3.但值得注意的是，物业公司收取的这类成本不可以私自据为己有，而应根据业主大会的决定进行合理分配和用。

2、物业收取停车费的法律规定

关于物业收取停车费的法律规定，主要基于业主大会的授权与物业公司对小区的管理职责。

1.在没业主大会授权的状况下，物业公司无权私自收取停车费。这一规定旨在保护业主的合法权益，预防物业公司滥用职权或侵犯业主的财产权益。

2.即便业主大会授权物业公司收取停车费，物业公司也需要遵守有关法律法规，确保成本的合理性和透明度。

3.假如物业公司违反规定擅自收取停车费，法律快车提醒，业主有权向有关部门投诉或寻求法律援助。

3、停车费性质及支付对象

停车费基本上具备两种性质：土地用费和保管成本。

1.土地用费是指停车占用肯定土地面积所需支付的成本。这部分成本应该支付给土地的所有者，即享有车场土地用权的人或单位。这是土地所有者对土地享有收益权能的表现。

2.保管成本则是指停车点为用户提供汽车保管服务所收取的成本。这部分成本应该支付给对停放汽车进行保管的人或单位，作为其提供保管服务的对价。

因此，在支付停车浪费时间，业主应明确成本的性质和支付对象，确保我们的权益不受损害。同时，物业公司也应公开透明地收取和管理停车费，遵守有关法律法规和业主大会的决定。