1、结婚以前男方买房结婚以后还贷款离婚如何解决

这涉及夫妻财产分割问题。依据法律规定，该房子是男方结婚以前个人财产，但结婚以后一同还贷及相应增值部分是夫妻一同财产。

第一计算一同还贷部分及对应的增值金额。一同还贷部分为结婚以后夫妻双方一同偿还贷款的总额。增值部分可通过专业评估或计算公式得出，一般用房子目前市场价值减去购买时价值，再按比率算出对应增值。

离婚时，女方有权需要对一同还贷及增值部分进行补偿。补偿方法一般是由男方给予女方相应的资金补偿。比如，若一同还贷20万，增值30万，经计算后男方可能需补偿女方肯定金额。具体补偿数额要综合实质状况，遵循公平原则确定。

2、结婚以前男方买房结婚以后还贷离婚咋分房

这是夫妻财产分割问题。依据法律规定，该房子归男方所有，不过结婚以后一同还贷及对应增值部分，女方有权需要补偿。

具体计算方法如下：一同还贷部分=结婚以后还贷总额÷2（若双方还贷比率不同，按实质比率分割）。增值部分=（房子离婚时价值|购房时价值）×（一同还贷部分÷购房时房子价值）。

比如，男方结婚以前买房花费100万，结婚以后一同还贷20万，离婚时房子价值150万。一同还贷部分为10万，增值部分计算为：（150|100）×（10÷100）=5万。女方可获补偿15万。补偿方法可协商，协商不成可诉至法院，由法院依据具体状况判决。

3、结婚以前男方买房结婚以后还贷房地产咋界定

依据法律规定，此房地产界定如下：该房子归男方所有，是其结婚以前个人财产。结婚以后一同还贷部分及对应增值部分，女方有权倡导补偿。

具体而言，一同还贷部分的计算方法为：结婚以后夫妻双方一同还贷的金额总和。增值部分则需通过专业评估等方法确定，一般以房子在结婚以后一同还贷期间的市场价值增值幅度为参考。

计算补偿时，先算出一同还贷占总房款（首付+贷款总额）的比率，再乘以房子增值部分的金额，得出女方应得的补偿数额。女方可与男方协商补偿事宜，协商不成可通过诉讼渠道解决。在实质操作中，需保留好有关还贷凭证等证据，以便维护自己权益。

在分析结婚以前男方买房结婚以后还贷款离婚如何解决这个问题时，大家获悉房地产归属等复杂状况。其实后续还有一些延伸问题值得关注。譬如，房子增值部分怎么样在离婚时进行合理分割，这涉及到市场评估等多方面原因。还有，假如结婚以后一同还贷的部分及相应增值，是以夫妻一同财产偿还的，那样怎么样准确计算并确定双方各自应得的份额。这类问题在离婚财产分割中都颇为重点。如果你对结婚以前男方买房结婚以后还贷款离婚有关事宜仍有疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。